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會議紀錄 » 第五屆第九次理監事聯席會
| 出席會議會員： 主 席：陳理事長 騰玉 司儀：總幹事 葉瑞煌 紀錄：秘 書 左芸菁 應出席：理 事 長：陳騰玉 副理事長：邱雲清、羅文忠 常務理事：蔡瑞鳳、羅美蓮 理 事：徐芳貴、曾豐富、葉烱漢、蔡沅哲、張竣淋、 鄭 誠、彭倩玉、陳俊翰、莊金寶、陳志玄 常務監事：徐秀娟 監 事：謝運煌、張翠玉、甘國光、鄭明城 會員代表： 列 席：地政處盧科員 增銘 |
| 會議內容： 時 間：九十九年十月二十一日【星期四】下午2點30分~5點 地 點：魚樂新食坊〈地址: 苗栗市忠孝路69號，037-376899) 一、報告出席人數『應到：20 人 實到：12 人 遲到：02 人 缺席：03 人 請假：03 人 列席：01 人』 二、主席宣佈開會。 三、審查本次會議議程： 四、介紹長官及貴賓： 地政處盧科員 增銘：11/6地政處舉辦之地政節暨健行活動，還請理監事多多參與，活動日期剛好跟地政士公會與本會活動相衝突真的很抱歉還請多多見諒。 五、主席致詞： 六、上次會議決議案執行情形報告：(請參考第7頁) 七、會務報告： 壹、總幹事報告： 1、11/6苗栗縣政府地政處舉辦地政節，請未參與日本北海道五日遊理監事踴躍出席參加。 2、11/17為金仲獎頒獎典禮，地點在新竹市華麗雅緻餐廳，還請所以理監事一同出席參加。 貳、秘書處報告： 99.07.06台中市不動產仲介經紀商業同業公會假南投縣日月潭碼頭休閒大飯店舉辦中部地區「理事長暨總幹事聯誼會」，本會由理事長、蘇榮譽理事長 祥裕出席參加。 99.07.08台南縣不動產仲介經紀商業同業公會假台南縣桂田酒店舉行「第四、五屆理事長暨理、監事交接授證就職典禮」，本會由理事長出席參加。 99.07.09高雄市不動產仲介經紀商業同業公會蔡理事長 松晏假高雄市國賓大飯店舉行結婚典禮，本會由理事長出席參加並贈紅包新台幣叁仟陸佰元整。 99.07.09中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會假高雄市國賓大飯店召開「第5屆第10次理監事聯席會議」，本會由理事長出席參加。 99.07.10卓越不動產仲介舉行開幕式，本會由總幹事出席參加並贈盆景乙盆。 99.07.15本會於7月13、14、15日(三天)假頭份社教館舉辦「第十期不動產經紀營業員再訓練班」，課程已順利舉行完畢。 99.07.16本會假竹南鎮李科永圖書館3樓舉辦「99年度會員公司會務人員講習座談會」，會議已順利舉行完畢。 99.07.18德泰不動產經紀有限公司〈中信房屋竹南環市加盟店〉舉行開幕儀式，本會由理事長出席參加並贈盆景乙盆。 99.07.22本會全體理監事一同前往台北拜訪中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會並召開「第5屆第8次理監事聯席會」。 99.07.25本會會員公司(利洋房屋仲介有限公司)苗栗市雲起山莊舉行開幕儀式，本會由理事長出席參加並贈賀禮乙份。 99.07.26中華民國全國商業總會假台中市創旭智慧型金融服務中心舉辦「不動產服務業人才建立公平競爭機制」研習會，本會由陳理事 志玄、總幹事出席參加。 99.07.29中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會假彰化縣鹿港鎮紅樓餐廳舉行「第5屆第3次會員代表大會」，本會由理事長、張榮譽理事長 東海、蘇榮譽理事長 祥裕、總幹事出席參加。 99.08.27本會假頭份新陶芳餐廳舉辦頭份、竹南區99年度會員公司店東、經理人座談會，活動已順利舉行完畢。 99.09.02本會假苗栗國揚川菜館舉辦苗栗、公館、後龍、苑裡、三義、卓蘭區99年度會員公司店東、經理人座談會，活動已順利舉行完畢。 99.09.03本會會員公司(德鴻不動產經紀有限公司)會員代表張瀚文先生父親舉行公祭儀式，本會由理事長、蘇榮譽理事長 祥裕、總幹事出席參加，並贈高架花籃乙對表哀悼追思之意。 99.09.11本會會員公司(欣城房屋仲介有限公司)負責人饒斯淵先生母親舉行公祭儀式，本會由理事長、總幹事出席參加，並贈高架花籃乙對表哀悼追思之意。 99.09.16南投縣不動產仲介經紀商業同業公會假南投縣草屯鎮成都生活美食館舉行中秋節聯歡晚會摸彩，本會由理事長出席參加。 99.09.17新竹縣不動產仲介經紀商業同業公會與本會一同假新竹市南寮地中海餐廳舉辦北區八大縣市理事長暨總幹事聯誼會，活動已圓滿結束。 99.09.24中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會假台北市王朝大酒店舉行『2010首屆兩岸四地房地產高峰會暨第一屆中華建築獎頒獎典禮，本會由理事長出席參加。 99.09.24全國不動產中部辦公室假台中市舉行全國不動產中部辦公室成立暨全國不動產台中八期加盟店開幕，本會由總幹事出席參加。 99.09.25高雄市不動產仲介經紀商業同業公會簡副理事長 志坤母親於高雄市舉行公祭儀式，本會由理事長，並贈奠儀貳仟壹佰元整表哀悼追思之意。 99.09.26本會假造橋鄉香格里拉舉行99年中秋聯歡活動，活動已順利舉行完畢。 叁、各委員會報告： 長期發展委員會 蘇祥裕 主任委員 報告：(略) 教育訓練委員會 陳俊翰 主任委員 報告： 因教育訓練主委請假，有總幹事代為報告： 1、預定11月中旬或月底舉辦營業人員在訓練課程，邀請台灣房屋法務處處長劉振國先生當講師，課程內容以物件糾紛案例為主。 2、預定明年在舉辦一次經紀人換證班，目前未有確定時間及日期，換證課可以先上不用等到需要換證時才急於上課，請各理監事幫忙詢問有無需要上課並整理名單後送至秘書處做統計。 公關服務委員會 徐芳貴 主任委員 報告：(略) 編輯文宣委員會 蔡沅哲 主任委員 報告：(略) 紀律仲裁委員會 羅文忠 主任委員 報告：(略) 休閒聯誼委員會 鄭 誠 主任委員 報告： 1、感謝9/26踴躍參與中秋聯歡活動，若有規劃不是很周到地方還請大家多多包含。 2、公會休閒服部份，因之前有部份會員反應衣服是否有女生款，向廠商詢問後確實有女生款，還請秘書處已電話方式一一重新向會員公司調查過，待調查完成後會請廠商盡快完成，有延誤到一些時間還請大家見諒。 資 訊 化委員會 曾豐富 主任委員 報告：(略) 財 稅 委 員 會 葉烱漢 主任委員 報告：(略) 選 務 委 員 會 邱雲清 主任委員 報告：(略) 八、討論提案： 【提案一】 主旨：請追認新會員公司(翊庭不動產仲介經紀有限公司(竹南店)、欣萬泰不動產有限公司、欣誠泰不動產有限公司、隆成不動產經紀有限公司、信諾不動產仲介經紀有限公司、銘泰不動產有限公司、欣國泰不動產有限公司) 入會案。 說明：入會資料齊全並已依照手續辦理加入公會請准予追認，本會截止目前共有95家合法之會員公司。 決議：如說明通過。本會截止目前，共有95家合法之會員公司。 提案人：理事會 【提案二】 主旨：請通過7-9月份收支財務報表。 說明：1、請參照附件第8-10頁。 2、8/26舉辦99年度中秋聯歡活動收支表請參照附件第11頁。 決議：經理監事核對後無誤，予以通過。 提案人：理事會 【提案三】 主旨：地方路燈募款乙案。 說明：1、提昇業者及公會形象。 2、取之地方用之地方造福大眾。 3、依各區域為單位募款捐贈。 決議： 提案人：理事會 【提案四】 主旨：設立聯賣系統乙案。 說明：1、本會為凝聚各會員公司之共識及商機，共同改善經營環境、維護市場交易秩序及提昇服務品質，互信互利共創佳績，建議設立聯賣系統。 2、苗栗縣不動產仲介經紀業物件聯買流通規章，請參照附件第12-14頁。 決議：經理監事討論後，聯買流通規章尚有細節需修改，於近日召開聯買流通小組會議後，修改其中細節確認無誤後，設立聯賣委員會並遴選主委。 提案人：理事會 【提案五】 主旨：由公會統一製作識別證乙案 說明：提昇不動產仲介良好形象，提倡合法不動產經紀人員制度，建議由公會統一製作識別證。 決議：1、公會是以會員代表為主，無法對所以會員公司營業員做控管。 2、不動產仲介業營業人員流動量大，每更換公司就需要重新製作識別證，增加識別證成本及人力不足。 提案人：理事會 【提案六】 主旨：請討論第五屆第三次會員代表大會籌備辦理事宜。 說明：1、日期、時間、地點。 2、預算(紀念品、餐費)。 3、遴選主委。 決議：1、預定100年1月份舉行(農曆年前) 第五屆第三次會員代表大會暨年終尾牙，確實時間、地點在另行通知。 2、活動主委羅副理事長 文忠、副主委鄭理事 誠。 3、詳細活動內容於下次臨時理監事會議做專案討論。 提案人：理事會 九、臨時動議：(略) 十、散會 上次會議執行情形 【提案五】 主旨：召開99年度店東、經理人座談會。 說明：1、一年一度店東、經理人座談會將於八月中召開。 2、近來會員公司增加，公司員工(營業員)確沒有增加。為了成交屢屢發生被投訴或會員公司之間的糾紛不斷，趁此一年一度的座談會、溝通協調盼建立一個機制。 3、請訂定日期、時間、場次出席人員。 決議：1、地點經討論後，暫定為頭份、竹南區1場，苗栗1場，請會員公司準時參加。 2、請各區理監事協助此座談會活動並出席參加。 執行情形：於8/27新陶芳餐廳、9/2國揚川菜館順利舉行完畢。 【提案六】 主旨：訂制公會制服(休閒服)。 說明：1、會員公司近來反映，公會成員(家數)日益增加，是否應統一制作T恤或外套，分發各會員代表。 2、此舉可促進公會的團結合作、進步，一舉數得。 決議：1、製作夏天休閒衫，每件以新台幣500元以內，找2-3間廠商比價。 2、無異議通過，請休閒聯誼主委辦理，金額以新台幣壹拾萬元整 ，每家會員公司兩件，共200件。 執行情形：目前全部會員公司尺寸都已測量完畢，待廠商製作完成即可發放給各會員代表。 |
