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【專家專訪】陳俊男:畢業季湧就業潮 房仲拋利多大舉招募新血

 

【專家專訪】陳俊男:畢業季湧就業潮 房仲拋利多大舉招募新血

今年以來房市回暖有目共睹,各都會交易量明顯回升,適逢六月大專院校畢業季來臨,信心十足的房仲業者打出「保障六個月4萬底薪」的口號大舉徵才,同時向社會新鮮人宣告,畢業絕不代表失業,試著挑戰高報酬的房地產領域,將不必再屈就22k的死薪水。

房市撥雲見日 房仲看好後市加碼徵才

年初以後景氣好轉,房市一掃疲態,根據內政部統計建物買賣移轉棟數顯示,以全台首屈一指的台北市來說,一至四月的移轉量達到1萬2710棟,遠超過去年同期的1萬943棟,成長幅度達16.1%;再看到同樣回溫的台中市,今年一至四月衝出1萬5923棟的交易量,更比去年同期多出22.2%,成交量的回升讓房仲業者今年有信心持續擴點,並加碼徵才,期望在就業市場中發掘厲害的業務高手。
十多年前從台中發跡的群義房屋,總經理陳俊男表示,今年房市看起來比過去兩年的環境好上許多,因此公司預計將現有的四十多間直營店,在今年之內拓展到百間店為目標,鎖定區域仍為一向精耕的台北市、台中市優質住宅區為主。他補充,為因應展店需求,群義預計徵求500位業務新血,只要符合大學畢業、無仲介經驗等資格的年輕人,都歡迎來挑戰高收入的房仲工作,試用期六個月保障月薪四萬元(無業績門檻),晉升正式人員還能再領取成長獎金。

公司像大家庭 經營獲利與員工共享

「愛家的人有福了」,這不僅是電視廣告上耳熟能詳的slogan,「愛家」也是消費者對於群義房屋的第一印象;陳俊男說明,群義房屋就像個大家庭,為了貫徹團結、分享的理念,公司創設了房仲業界首見的「股東制」來凝聚員工向心力。他解釋,新人進入公司後,都有師父(學長姐)一步一步教學,直到員工能夠獨立作業,這就好比家庭養成孩子的過程,就連頒獎活動,公司都會極力邀請員工家屬參與分享喜悅,同事家庭間的互動也因而密切。
談及「股東制」,陳俊男認為,其實是公司提供員工一個內部創業的好機會;一般任職滿一年的員工,通過考核就能成為分店股東,晉升為股東後,除了公司原有的底薪與業績獎金外,還能獲得營運紅利及股東加給,「就向自己當老闆一樣,還能共享公司盈餘」,目的是為了讓表現穩定的員工,有更寬廣的路、更優渥的回報。

完整培育制度 新人留任率大幅增加

群義房屋針對不同階段規劃完整的教育訓練課程,從新人到管理階層大約兩至三年的時間,安排總時數超過300小時的課程,傳授包括產業、稅務、法務、行銷及代書等專業知識,以養成「全方位房產顧問」為目標,並配合專業認證、店長培訓班、證照班等升遷制度,讓員工的職能發展更加全面。
公司文化往往在員工身上能看見最清楚的例證,群義房屋總管理處人力資源部經理鍾政諺以自身經驗為例指出,群義帶給員工家庭的溫馨感受,公司在獎金、保險、補助、休假和休閒等員工福利部分做到無微不至,上下相處氣氛非常融洽。他認為,只要具備正面思考能力,且願意接受教導,都有在房仲業發光發熱的機會,不過,他也說到,業務性質的工作工時較長,也較勞累奔波,希望新人可先做好心理準備。